2017〜2026年築, 専有面積42.76㎡〜62.76㎡の平均販売価格
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グランドメゾン赤坂JOHSEKI
福岡県福岡市中央区赤坂二丁目
/ 赤坂駅 徒歩12分
2022年築 / 17階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
39.7
割高
推定相場価格より15.8%割高
相場
8,203万円
155.5万円/㎡
4,418
6,941
9,465
11,988
AI査定結果
推定相場価格
8,203万円
155.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,941万円〜9,465万円
131.6万円/㎡〜179.4万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2026年5月15日
グランドメゾン赤坂JOHSEKI
9,500万円（180.1万円/㎡）/ 3階 / 52.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は168.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（180.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | 9,500万円 | 180.1万円 | 3階 | 52.76㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/11/07 | 8,400万円 | 159.2万円 | 3階 | 52.76㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/10/17 | 8,900万円 | 168.7万円 | 3階 | 52.76㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/08/29 | 9,800万円 | 185.7万円 | 3階 | 52.76㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/15 | 11,000万円 | 122.1万円 | 9階 | 90.08㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/28 | 48,500万円 | 262.7万円 | 17階 | 184.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/02 | 5,480万円 | 103.9万円 | 2階 | 52.76㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は149.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（180.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | グランドメゾン赤坂JOHSEKI 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅12分 | 9,500万円 | 180.1万円 | 52.76㎡ | 2LDK | 3階 / 17階建 | 北西 | 2022年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/18 | グランドメゾン大濠公園THECLASS 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅5分 | 12,000万円 | 198.8万円 | 60.35㎡ | 2LDK | 10階 / 23階建 | 東 | 2023年 | 64戸 | RC |
| 2025/12/01 | ザ・ライオンズ大濠公園 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅2分 | 6,800万円 | 157.4万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 北 | 2024年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/07 | プレミスト赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅10分 | 6,480万円 | 135.9万円 | 47.69㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 北 | 2023年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/02 | グランドメゾン赤坂けやきレジデンス 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅7分 | 8,980万円 | 141.2万円 | 63.59㎡ | 1R | 3階 / 17階建 | 南 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/18 | オープンレジデンシア薬院二丁目 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅4分 | 5,800万円 | 136.3万円 | 42.54㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2023年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/01 | グランドメゾン薬院ザ・タワーレジデンス 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院大通駅5分 | 7,480万円 | 139.4万円 | 53.67㎡ | 1LDK | 5階 / 21階建 | 北西 | 2022年 | 81戸 | RC |
| 2025/08/05 | CLUBTHE.薬院ステーションタワー 福岡市中央区白金一丁目 | 薬院駅2分 | 7,280万円 | 139.1万円 | 52.35㎡ | 2LDK | 8階 / 19階建 | 南西 | 2020年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（180.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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